Apartamento T1 Maia

Área: 88.5 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Excelente Apartamento T1+1 no Centro da Maia

Este magnifico apartamento beneficia de uma área bruta de 113m2, com uma magnifica varanda, vistas desafogadas e lugar de garagem na cave.

Com excelentes acabamentos, este imóvel está equipado com aquecimento central, vidros duplos, pavimentos em madeira de carvalho e mármore no wc e na cozinha.

Possui ainda muita arrumação, contando com armário embutido no quarto e na zona do corredor.

Localização:
-A 800m da Estação do Metro
-A 100m da Paragem de autocarro
-A 800m da A41
-A 850m do Fórum da Maia
-A 900m da Câmara Municipal da Maia
-A 1km da Escola Secundária da Maia

IMÓVEL ARRENDADO ATE SETEMBRO DE 2024.

**MARQUE JÁ A SUA VISITA**

Área: 50 m²    Quartos: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
T1 Maia
Semi-Novo (2022)
Prédio com linhas modernas, 1 Frente , ao nível R/c elevado, com vistas desafogadas e ótima exposição solar (Nascente).
Composto por hall entrada com armários embutidos Sala e Cozinha Equipada em open space, 1 W.c,1 quarto com roupeiro embutido.
Acabamentos de qualidade superior, ar condicionado embutidos, bomba de calor, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens.
Tem 1 lugar de garagem na cave.
Excelente localização, com todo tipo de comércio, serviços, zonas verdes, transportes públicos e principais vias de acesso auto estrada e cidade do Porto.
Oportunidade de negócio, agende já uma visita e faça sua proposta!

Área: 49 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Pedrouços
Apartamento T1 no Empreendimento Agra Campus II

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo “pulmão verde” da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela.

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária…

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 6 pisos e 3 níveis de cave para aparcamento e outros equipamentos.

Excelente para investir.
Excelente rentabilidade.
Excelente para residir.

Conta com excelentes acabamentos:
INTERIORES

1. HALLS, SALA E QUARTOS
• Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
• Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
• Pavimento flutuante em resguado de Freixo ou similar.
• Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
• Tetos falsos com isolamento acÚStico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
• Ferragens com acabamento tipo aço.

2. COZINHAS
• Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
• Tampos em Compacto branco.
• Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
• Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
• Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

3. CASAS DE BANHO
• Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
• Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
• Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
• Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
• Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
• Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acÚStico acabamento liso pintado e com iluminação LED.

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Camara Municipal, Cidade da Maia
Apartamento novo inserido em construção com localização privilegiada no centro da cidade da Maia.

A poucos metros da Câmara Municipal, mas também da estação de metro “Fórum Maia”, de paragens de autocarro, das Finanças e de demais espaços de comércio, serviços e restauração.

Edifício central composto por 17 frações, sendo elas:
• 5 frações de tipologia T1, com lugar de garagem simples;
• 5 frações de tipologia T2+1, com lugar de garagem duplo lateral;
• 7 frações de tipologia T3, com lugar de garagem duplo lateral;

Características Gerais
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano;
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor;
• Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico;
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico;
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS;
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica rectificada;
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado;
• Sala de condomínio no último piso;
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão;
• Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave;
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor;
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente;
• Aparcamentos individuais em box;
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

Habitações
• Isolamento acústico entre pisos;
• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas;
• Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas;
• Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho biselado tipo “Strong Hardine”;
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto;
• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas;
• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico;
• Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor;
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores;
• Gás natural canalizado;
• TV por cabo (pré-instalação);
• Vídeo porteiro a cores;
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente;
• Iluminárias embutidas nos tectos;
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho;
• Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais.

Cozinhas
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão;
• Paredes em gesso projectado pintado;
• Tectos falsos com sancas e iluminária embutida;
• Móveis em MDF lacados de alto brilho;
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando;
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente;
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente;

Banhos
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato;
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável;
• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato;
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente;
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis;
• Bases de c huveiro brancas da Sanindusa ou equivalente;
• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente;
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente;
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho;

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

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A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 59 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Maia, Vila Nova da Telha
Apartamento T1+1 em Vila Nova da Telha – Maia

Este apartamento está situado na freguesia de Vila Nova da Telha, no município da Maia. Faz parte de um novo empreendimento, num condomínio fechado de três pisos (Rés-do-chão + 2), e se destaca pelo seu design moderno. O edifício possui varandas, terraços e jardins que combinam harmoniosamente forma e função.
A localização é ideal para aqueles que desejam viver em um ambiente cercado pela natureza, sem abrir mão da conveniência de ter todos os serviços e comércio ao alcance. Aqui, você encontrará uma variedade de opções, incluindo hipermercados, farmácias, academias, escolas e transporte público, com estações de metrô e acesso ao aeroporto nas proximidades. Tudo isso proporciona um elevado nível de comodidade em seu dia a dia.

O apartamento é constituído por:
- Hall de entrada
- Escritório
- Sala comum 
- Cozinha
- WC social
-  Suite
- WC suite
- terraço (jardim) de 21 m2

Complementa-se com um lugar de garagem.

Proximidade de recursos: 
750 metros da estação de metro "Pedras Rubras"
Aeroporto - 3.5 km
240 metros do Intermarché 
Autocarro 602 - Cordoaria - Aeroporto

Destacamos alguns acabamentos:
- Aquecimento águas sanitárias com bomba de calor ou equivalente;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Caixilharias de alumínio e vidros duplos;
- Pavimento flutuante tipo "Vitality style sistema de clique", sistema "grooves 4v", "ac4 Carvalho Americano";

Atributos:
Porta blindada, vídeo porteiro, isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, estores elétricos, cozinha equipada (mobiliário, chaminé de ilha, forno integrável inox, placa de indução, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e roupa).

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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
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Área: 62 m²    Quartos: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
T1 Centro da Maia, Junto ao Metro Fórum Maia.
Rua Simão Bolivar
IMÓVEL DISPONÍVEL 1 DE MARÇO 2024.
É possível agendar visita com alguma antecedência.
Muito sossegado e luminoso (virado a Sul).
Mobilado, Quarto com roupeiro, Cozinha equipada com Frigorífico, Fogão, Máquina de roupa e Máquina de louça.
Composto por hall entrada, Sala com 25m2, todas as divisões têm varanda com marquise, despensa, WC remodelado.
Lugar de garagem.
Condições de Arrendamento:
- 2 Meses de renda
- 1 Mês de renda de caução
- Fiador
- Comprovativo de rendimentos Inquilinos/Fiadores
Agenda já sua visita!

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T1, situado no centro da Maia.
Próximo de escolas, comércio local, serviços e transportes. Bastantes acessibilidades e com acessos rápidos às principais auto - estradas .

Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
• Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso
pintado.
• Sala de condomínio no último piso.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
• Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
• Aparcamentos individuais em box.
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
• Painéis solares e coletivos.
Excelentes acabamentos de alta qualidade.

Construção concluída no inicio de 2024, Ultimas frações disponíveis para venda.

Contacte- nos para mais informações!
IMIN -Imobiliária Investimentos

Área: 0 m²    Quartos: 1    Concelho: Maia    Localidade: Moreira
Com 24 apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2+1 e T3, distribuídos por 4 pisos, o empreendimento Mosteiro Premium II, destaca-se pelas suas linhas modernas, varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Localizado em Moreira na Maia o Mosteiro Premium II tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio.
Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, o Mosteiro Premium II proporciona viver com toda a
comodidade e conforto do dia a dia.

Características deste T1 +1:
- exposição solar a Nascente;
- 65m2 de área bruta privativa;
- varanda com acesso pelo quarto e sala;
- 2 wc (um completo e outro de serviço);
- sala e cozinha em openspace;
- cozinha equipada (Eletrodomésticos BOSCH: Exaustor integrável; Forno multifunções ; Placa de indução ; Micro-ondas integrável ; Máquina de lavar loiça integrável; Máquina de lavar roupa ; Combinado integrável)
- lugar de garagem

Área: 0 m²    Quartos: 1    Concelho: Maia    Localidade: Moreira
Com 24 apartamentos de tipologias T1+1, T2, T2+1 e T3, distribuídos por 4 pisos, o empreendimento Mosteiro Premium II, destaca-se pelas suas linhas modernas, varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Localizado em Moreira na Maia o Mosteiro Premium II tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo mas, em simultâneo, não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio.
Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos com ligação ao metro, o Mosteiro Premium II proporciona viver com toda a
comodidade e conforto do dia a dia.

Características deste T1 +1:
- exposição solar a Nascente;
- 65m2 de área bruta privativa;
- varanda com acesso pelo quarto e sala;
- 2 wc (um completo e outro de serviço);
- sala e cozinha em openspace;
- cozinha equipada (Eletrodomésticos BOSCH: Exaustor integrável; Forno multifunções ; Placa de indução ; Micro-ondas integrável ; Máquina de lavar loiça integrável; Máquina de lavar roupa ; Combinado integrável)
- lugar de garagem